《本港樓市》內地富商凱旋門5伙,銀主5億放售較業主叫價低3成

　　不少早年投資港樓的富商因資金問題而淪為銀主盤。其中,由內地富豪、中聯石化(現稱延長石油國際(00346-HK))前主席許智明持有的九龍站凱旋門一籃子豪宅,近日淪為銀主盤求售。

　　市場消息透露,內地富豪許智明在2007年至2011年間,購入凱旋門多個單位作自用,包括凱旋門朝日閣極高層A、B、C室,總樓面約6258平方呎,並連約2206平方呎空中花園,而且設有全九龍最高私人天際泳池。

　　資料顯示,許氏曾於2021年將連同上述單位內的朝日閣共5個單位及觀星閣1個單位共6伙連6個車位推出市場放售,當時叫價13億元;至今年2月將朝日閣5個單位改為叫價7億元,但一直未獲承接,最終淪為銀主盤,銀主再減價2億元,以約5億元推出市場放售,較今年2月業主叫價低29%。

　　據EPRC經濟地產庫顯示,該批單位不少都曾經有過加按經歷,包括其中朝日閣複式A室大宅門單位,一度在2021年曾經抵押加按3.5億元。《香港經濟日報》