鴻海:代子公司基准精密工業(惠州)有限公司公告處分不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

廣東省惠州市博羅縣龍溪鎮夏寮村委會十二溝地段之土地使用權與

地上建築物及其附屬設施

2.事實發生日:113/7/2~113/7/2

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：

(1)土地使用權:464,748平方公尺，折合140,586.27坪

(2)廠房:166,770.84平方公尺，折合50,448.1791坪

(3)廠房附屬設施：一批

交易總金額：人民幣4.28億元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

惠州晟興創意產業園有限公司；無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

處分收益:人民幣15,820萬元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交易相對方於資產轉讓框架協議簽署日支付人民幣8,000萬元；簽署日150日內，

支付人民幣34,800萬元。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價

價格決定之參考依據：按市場行情

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)北京中企華資產評估有限責任公司；人民幣42,788.86萬元

(2)北京卓信大華資產評估有限公司；人民幣42,640.00萬元

11.專業估價師姓名:

(1)北京中企華資產評估有限責任公司:姚永強、盛振偉

(2)北京卓信大華資產評估有限公司:楊昱陽、田應雄

12.專業估價師開業證書字號:

(1)姚永強：13070009、盛振偉：11220162

(2)楊昱陽：41000788、田應雄：11001381

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無