《本港樓市》中原十大屋苑本周末僅4宗成交,按周再跌2成

　　《經濟通通訊社24日專訊》中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交,按周下跌2成,連跌2周,重返5周前低位,當中7個屋苑零成交。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,息口持續高企,近期市場在缺乏利好因素下,入市信心較為薄弱,加上發展商持續以低價推盤,折讓幅度較二手大,令購買力傾斜於一手市場。以低價作招徠的屯門NOVO　LAND　3B期過去周六首輪開售,銷情火熱,顯示平盤具承接力,相信短期內一手繼續主導樓市,二手交投低位徘徊。

　　　　*美聯:周末10大屋苑錄6宗買賣,按周跌14.3%*

　　據美聯物業分行統計,本周末(6月22日至6月23日)計算,10大藍籌屋苑合共錄得約6宗買賣成交,與上周末約7宗比較減少1宗,按周跌約14.3%,連續兩周末在單位數徘

徊。若按15大屋苑計算,周末則錄得約11宗成交,按周增長37.5%

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,市場購買力持續釋放,但傾向一手盤,加上發展商積極推盤,吸納不少資金,二手市場進一步受壓。由於息口走勢未見明朗,加上新盤供應充裕,相

信二手樓價走勢仍然偏軟,另一邊廂,隨著踏入租務旺季,以及專才及內地學生來港,對租務市場有支持,預期租金走勢看俏。

　　按美聯物業10大指標屋苑計,剛過去周末港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島周末錄2宗成交,按周減少1宗,跌33.3%。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得4宗成交,按周增加3宗或上升約3倍。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則未錄成交。(kk)