【提振內房】IMF:中國應優先為房地產行業提供一次性財政支持

　　《經濟通通訊社29日專訊》國際貨幣基金組織(IMF)對今年中國經濟增長預期上調0.4個百分點至5%,並對中國經濟所面臨的問題提出一些建議。IMF第一副總裁戈皮納特(Gita　Gopinath)認為,中國房地產行業的問題需要更全面的一籃子政策來解決,財政政策亦應優先為房地產行業提供一次性的中央政府財政支持。

　　IMF代表團5月16日至28日訪問中國,與中方進行2024年第四條磋商(中國經濟年度評估)。戈皮納特在訪問結束時發表聲明,指中國當局已實施多項值得歡迎的措施來引導房地產市場轉型,包括最近宣布的3000億元保障性住房再貸款。更全面的一籃子政策將促進實現高效轉型並降低轉型成本,同時防範下行風險。優先任務是調動中央政府資源,保護未竣工預售房的買家,加快推進這些預售房的完工,從而為處置資不抵債的開發商鋪平道路。允許更大的價格靈活性,同時監測和減輕潛在的宏觀金融溢出效應,可以進一步刺激住房需求,並有助於恢復市場平衡。

*中國需在中期內實施持續的財政整頓,以穩定債務*

　　她又認為,近期宏觀經濟政策應著眼於支持國內需求和緩解下行風險。今年以來實施的貨幣政策寬鬆值得歡迎,但由於通脹低且產出低於潛在水平,仍有進一步放鬆貨幣政策的空間。提高匯率靈活性將能降低通貨緊縮風險,並有助於吸收外部衝擊。

　　此外,她指出,中國面臨著重大財政挑戰,對地方政府來說尤其如此。為了穩定債務,需要在中期內實施持續的財政整頓,而對地方政府融資平台不可持續的債務進行重組,有助於減輕財政壓力;加強銀行處置框架和嚴格執行審慎標準,有助於增強金融穩定並降低風險。

　　她又指出,為實現高質量的經濟增長,需要開展結構性改革,以應對不利因素並解決潛在失衡。重點任務包括加強社會安全網,從而實現向消費傾斜的經濟再平衡,通過開放服務業來提高增長潛力並創造就業機會。

　　她並提到,中國利用產業政策來支持重點行業,可能導致國內資源配置不當,並可能對貿易夥伴產生影響。縮減此類政策並取消貿易和投資限制,將能提高國內生產率並緩解全球碎片化壓

力。在此背景下,中國應繼續努力加強多邊貿易體系,特別是世貿組織。(sl)