領展(823)旗下深圳商場今年五一客流按年增82%,港客佔半

　　《經濟通通訊社記者趙嘉駿28日深圳專電》領展(00823-HK)項目公司總經理(中國內地)莊美蓉表示,集團旗下位於深圳福田的商場「領展中心城」於今年五一假期商場客流量暫創年內紀錄新高,較2023年同期增長82%,香港消費者佔50%。她又指,該商場在2023年全年客流量按年增加120%,銷售額增長80%,認為銷售額增幅不及客流量,主要由於民眾普遍「消費降級」,同時商家亦相應下調產品價格。

　　莊美蓉預計,由於今年的端午節假期緊接周末有3天小長假,加上領展中心城將舉辦漢服主題的活動,及與騰訊(00700-HK)旗下的Wechat　Pay　HK推出支付優惠等,因此對端午節假期的客流表現感信心,預期該商場的客流量將按年增長60%至80%。

　　她又認為,訪深港人消費力普遍高於內地本地人,因同類型餐飲收費會明顯低於香港,港人花錢時會較「疏爽」,例舉指不少港人在母親節時選擇到深圳的餐廳慶祝,整體預算或與在港用膳相同,卻能享受到更有質素及特別的餐廳。

　　對於國內餐飲品牌陸續進軍香港市場,莊美蓉認為這並非「零和遊戲」,認為兩地商家可一同「做大個餅」,商場過往亦有將香港品牌引入到內地,相信有利提升各自競爭力。

*卓悅中心:料全年客流量按年增2至3成,正申請離境退稅業務*

　　由卓越集團、金地集團(600383-CN)及大百匯集團合資開發、位處深圳福田區的大型商場「深圳金地大百匯　OneAvenue卓悅中心」表示,2023年商場客流量達到

4000萬人次,銷售額高達47億元人民幣。而今年1-3月,該商場的客流量按年增長30%至50%,今年復活節期間客流增幅更超過50%,預計2024年全年客流量按年增長20%-30%。

HK收款,佔商戶總數的7成;而商場每季均會舉辦不同大型活動,以吸引更多港人及當地居民消費。港人目前在非假期日子佔該商場約20%的客流,假期更佔32%以上,相信轉化所得的銷售金額將非常可觀。

　　她提到,深圳早前已啟動包括港澳台居民的境外旅客離境退稅「即買即退」政策,首批試點分別位於輪船口岸、機場及羅湖萬象城,卓悅中心亦積極響應政府號召,正申請離境退稅業務,並將爭取於商場內部設退付點,預料將進一步帶動零售商戶銷售。