健鼎:代子公司TRIPOD (CHAUDUC)公告決議簽署越南周德工業區租地合約案【請參照112.11.09相關公告】

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

越南巴地頭頓省周德工業區Plot No.40之土地使用權

2.事實發生日:113/5/13~113/5/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量： 179,800平方公尺

每單位價格：VND 2,134.18仟元

交易總金額：VND 383,726,000仟元 (約當新台幣491,350仟元)

【包含預估land rental fee折現值換算為VND 7,917,030仟元】

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：SONADEZI CHAU DUC SHAREHOLDING COMPANY

與公司之關係：非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約條件付款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依TRIPOD VIETNAM (CHAUDUC) ELECTRONIC COMPANY LIMITED之法定代表人決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者公司名稱：Cushman & Wakefield (Vietnam) Ltd.

估價金額：VND 408,566,730仟元 (約當台幣523,158仟元)

【包含 (1) infrastructure user fee VND 400,649,700仟元，

(2) 預估land rental fee折現值VND 7,917,030仟元，

(3) USD/VND匯率以估價報告23,991計算。】

11.專業估價師姓名:

Cuc Le, MRICS

12.專業估價師開業證書字號:

Membership Card 6719274

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

業務需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年05月13日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

1.請參照112/11/09本公司代尚未設立之越南子公司

簽署越南周德工業區租地協議案公告。

2.依113/05/08台灣銀行USD/TWD收盤中價32.41計算。

3.依113/05/08國泰世華胡志明分行USD/VND收盤中價以25,311計算。