【內房困局】逾半信託公司房地產信託規模超百億,風險敞口仍大

　　《經濟通通訊社7日專訊》內地發展商骨牌式債務違約,房地產信託成重災區,產品大面積爆雷,亦影響有關產品後續發行。據內媒統計,截至5月6日,51家信託公司的去年年報顯示,只有11家信託公司房地產信託資產佔公司整體資產管理規模在10%以上,不過從資產規模來看,仍然有28家信託公司的房地產信託資產規模超百億元(人民幣.下同)。

　　統計指,外貿信託、紫金信託、中糧信託、國元信託等8家公司房地產信託規模佔比不足1%;另有中信信託、光大信託、中原信託等32家公司房地產信託規模佔比在1%至10%之間。而萬向信託房地產信託資產佔公司整體資產管理規模最高,達53.47%。

　　報道指,整體房地產信託資金規模持續下降。根據信託業協會此前數據,截至2023年三季度末,投向房地產領域的信託資金規模為1.02萬億元,同比減少2596.77億元,降幅20.28%;投向房地產領域的信託資金規模佔受託資產規模總量的4.51%。(ey)