太子:代子公司太子公寓大廈管理維護股份有限公司公告取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

包租代管台南市中西區中山路90號6樓之3等5戶房屋

2.事實發生日:113/4/30~113/4/30

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量: 5戶房屋租賃面積合計78.83坪

每單位價格: 按月繳付包租費用，於113年營運期，每月包租費用依約定方式核計。

114年起至租期屆滿，每月包租費用新台幣21,500元(含稅)。

交易總金額: 使用權資產金額約新台幣658仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人 ：太子地產(股)公司

與公司之關係：關係企業，最終母公司同為太子建設開發股份有限公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：集團內資產活化運用

前次移轉：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

租賃期間:民國113年6月1日至116年5月31日，共3年。

付款條件:(1)113年6月1日~7月31日止，每月支付新台幣8,600元(含稅)。

(2)113年8月1日~9月30日止，每月支付新台幣12,900元(含稅)。

(3)113年10月1日~12月31日止，每月支付新台幣17,200元(含稅)。

(4)114年1月1日~116年5月31日止，每月支付新台幣21,500元(含稅)。

如提前滿租，租金則以新台幣21,500元(含稅)核計支付。

契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:參考市場行情議價決定

決策單位: 董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

集團內資產活化運用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年4月30日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年4月30日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無