華南金:代子公司華南金資產管理股份有限公司公告一年內累積處分同一開發計畫不動產達新台幣三億元。

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地標示：台北市大安區懷生段四小段322地號

2.事實發生日:113/4/17~113/4/17

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地持分五分之四(土地面積223.2平方公尺，折合約67.52坪)，

新台幣4,206,000元/坪，總金額為新台幣284,000,000元，

於112年12月21日交易。

(2)土地持分五分之一(土地面積55.8平方公尺，折合約16.88坪)，

新台幣4,218,000元/坪，總金額為新台幣71,200,000元

(3)總交易金額：新台幣355,200,000元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人為自然人，非本公司之關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

本次交易預計處分利益新台幣14,352,999元，

全案開發計畫處分利益預計為新台幣72,509,553元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依不動產買賣契約書約定。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易決定方式：議價。

(2)價格決定之參考依據：外部估價及實價登錄。

(3)決策單位：董事長。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)專業估價者事務所：信義不動產估價師聯合事務所。(前次交易估價)

(2)估價金額：新台幣338,123,280元。(前次交易估價)

11.專業估價師姓名:

不動產估價師：紀亮安。(前次交易估價)

12.專業估價師開業證書字號:

不動產估價師開業證書字號：(100)北市估字第000181號。(前次交易估價)

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

主要營業活動。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無