晶悅:補正公告本公司113/3/06出售桃園市桃園區會稽段土地及子公司建照等權利相關事宜。

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市桃園區會稽段389、390等10筆地號土地(含畸零地)及建照等權利。

2.事實發生日:113/3/6~113/3/6

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：7190.81平方公尺 折合2175.22坪(含畸零地3.6坪)

交易總金額：3,478,912,220元(含子公司建照權利及畸零地)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人： 新苑興業(股)公司、易德建設(股)公司、

晟宏投資有限公司、百鋐建設有限公司等4家公司

其與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣27億元(已扣除土地增值稅)，

係依目前已簽定及執行的合約進行暫估，

後續實際之成本及出售損益，以經會計師查核數額為準。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約條件支付。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價。

價格決定之參考依據：參考市場行情與鑑價報告。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)中華不動產估價師聯合事務所；

估價金額：新台幣3,300,862,856元(未含畸零地)

(2)展茂不動產估價師聯合事務所；

估價金額：新台幣3,402,682,880元(未含畸零地)

11.專業估價師姓名:

(1)中華不動產估價師聯合事務所： 謝典璟

(2)展茂不動產估價師聯合事務所：楊哲豪

12.專業估價師開業證書字號:

(1)中華不動產： (99)北市估字第000149號

(2)展茂不動產：(109)北市估字第000287號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

依實際營運規劃目的

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年2月21日董事會通過授權出售土地案，將於最近一期董事會提案追認

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年2月21日董事會通過授權出售土地案，將於最近一期董事會提案追認

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無