《本港樓市》中原CCL連跌3周共1.92%,創逾7年新低

　　《經濟通通訊社15日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報143.02點,按周跌0.81%,是新春長假後首周及財政預算案前一周的市況。CCL連跌3周共1.92%,指數創386周(逾7年)新低,重返2016年10月中時水平,較2021年8月191.34點歷史高位跌25.25%,亦較2023年4月168.40點高位跌15.07%,而2024年則累跌2.85%。

*展望第二季CCL止跌回穩*

　　農曆年假後,樓市逐漸回復買賣活動,加上市場估計財案會有利好樓市措施,部分買家趁財案公布前搶先入市低價筍盤,二手交投略有增加,但樓價卻繼續受壓下調。

　　CCL向下逼近第一季目標141點,現時僅相差2.02點或1.41%。撤辣後,一二手買賣急增,如果成交量維持高企,樓價跌幅有望逐步收窄,展望第二季CCL可以止跌回穩。

*新界東樓價連跌3周後回穩*

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL　Mass報143.10點,按周跌0.68%。

3.39%,重返2016年10月初時水平。新界西CCL　Mass報130.91點,按周跌1.72%,連跌2周共3.24%,重返2017年2月中時水平。新界東CCL　Mass報157.14點,按周微升0.04%,連跌3周後回穩,仍然於2017年3月中水平徘徊。港島CCL　Mass報144.37點,按周升0.29%,連升2周共1.03%,繼續於2016年8月底水平徘徊。(cl)