《本港樓市》傳有銀行拒做摸貨按揭,金管局:銀行需妥善管理風險

　　《經濟通通訊社6日專訊》本地傳媒引述最新市場消息報道,有大型銀行拒絕承造「摸貨」的按揭,其中滙豐明確通知前綫代理,即時停止「摸貨」交易按揭申請(Confirmor　Transactions　Suspended　With　Immediate　Effect)。恒生、渣打、東亞(00023-HK)、建行　(00939-HK)、創興、交銀香港、信銀國際、華僑、大眾、富邦、大新(02356-HK)、集友、星展香港、南商、宏亞等銀行及機構均不承接「摸貨」按揭。

　　　至於中銀香港(02388-HK)及花旗則據報仍在考慮中。另有指中銀暫時仍視乎個別個案而定,惟只用最低估價來審批按揭貸款,且一般不建議做「摸貨」按揭。

*金管局:銀行是否就個別交易形式提供按揭貸款是它們經風險評估後的決定*

　　金管局表示,要求銀行審慎經營按揭貸款業務,妥善管理當中涉及的風險。局方指,銀行提供按揭貸款所承受的風險,可能因樓宇買賣的交易形式而有所改變,銀行是否就個別交易形式提供按揭貸款是它們經風險評估後的決定。

　　東亞銀行表示,過往因市場沒有需求,該行並沒有承造「摸貨」按揭,目前,在一般情況下,該行未有計劃針對這種客戶群承造「摸貨」按揭,但亦會基於客戶與銀行的關係,就著承造按揭條件,按個別申請作特別考慮。

　　中信銀行(國際)表示,就有媒體報道部份銀行不接受「摸貨」按揭申請,該行一直密切留意市場情況,按揭申請的審批將按客戶個別情況而定。(bn)