【內房困局】萬科境內債全數挫,最大跌幅36%,今支付兩債利息

　　《經濟通通訊社4日專訊》萬科(02202-HK)(000002-CN)境內債今日全線下跌,「21萬科04」下午曾觸發臨時停牌半小時,最終跌超19%,「22萬科06」更跌超36%。據萬科公告,今日將支付「22萬科01」、「22萬科02」兩隻債券的利息。

　　市場流傳,萬科高層近日到北京,與保險公司商量即將到期的非標債務展期問題,其中包括新華資產的100億元(人民幣.下同),但該請求被拒絕。不過,新華資產管理股份有限公司已發布公開聲明,指公司關注到有關公司與萬科企業的不實信息,強調萬科企業是中國房地產行業龍頭企業,一直與公司保持正常業務合作,公司作為一家專業的、負責任的資產管理公司,對中國經濟發展充滿信心,堅決服務國家戰略發展大局,支持中國房地產業健康發展。

　　萬科企業2023年度第四期中期票據募集說明書顯示,截至2022年末,在萬科發行人金額排名前十的非傳統融資明細情況表中,主要借款方之一為新華資產,5筆借款共計約97.82億元,但借款終止日最早一筆為2024年12月25日。

*萬科:自有資金資源能覆蓋即將到期境外債*

　　另外,根據今年1月萬科與金融機構交流的會議紀要,今年萬科在境內信用貸款到期金額為93億元,其中上半年到期50億元、下半年到期43億元;境外約有105億元的公開債券到

期。針對率先在3月11日到期的一筆6.3億美元境外債券,該份會議紀要顯示,萬科將通過自有資金、境外主體分紅回購以及銀團貸款來償還。萬科方面還稱,「現階段,公司境外本身有一些資金資源,哪怕沒有銀行貸款,也能覆蓋這筆債務」,萬科會根據市場變化,結合貸款情況,綜合考量使用自有資金的比例和銀行貸款的比例。(sl)