【恒大困局】許家印被接管的山頂豪宅將趁「撤辣」招標出售

　　《經濟通通訊社1日專訊》香港政府宣布樓市撤辣後,原來由中國恒大(03333-HK)創始人許家印私人持有的山項一幅別墅物業被接管人招標出售,委託的獨家代理人第一太平戴維斯表示,撤辣後非本地人買家購買超級豪宅可節省巨額印花稅,料可吸引國內買家追捧。

*市場估值約5億元,暫定4月22日截標*

　　該棟位於布力徑10號E的獨立大宅,樓高三層,配備私人花園及室內升降機,實用面積約4933平方呎,截標日期暫定為今年4月22日。目前市場估值約5億元,每呎逾10萬元。

*料可節省數以千萬元辣稅*

　　第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,去年利率高企下,豪宅市場表現穩定,而今年豪宅市場已錄得超過5宗過億元交易,反映優質超級豪宅需求殷切,加上預算案宣布全面撤辣

,持有香港居民身份證的買家,印花稅由15%減至最高4.25%。若以為超級豪宅為例,將可節省數以千萬元辣稅。

　　據土地註冊處資料,許家印原本在布力徑擁有三幢別墅,其中一幢,即10號B座遭中國建設銀行(00939-HK)(601939-CN)旗下建銀亞洲接管後曾於去年3月招標出售,當時估值8.8億元。據《香港01》去年11月報道　另外兩幢10號C屋及E屋亦已遭債權人接管。(cl)