勤美:本公司代子公司台中勤美飯店管理顧問(股)公司公告向關係人取得不動產之使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

臺中市西區館前路77號全棟（包含停車位、附屬動產及設備）

2.事實發生日:113/2/27~113/2/27

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：全棟租賃面積約12,635.12坪（41,769.05平方公尺）

(2)每單位價格：113/03/15至119/03/31，租金總額NT$ 16,502元（未稅）/坪

(3)交易總金額：使用權資產：NT$ 190,993,870元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

勤美股份有限公司（母公司）

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：基於集團規劃及營運考量選定

(2)前次移轉情形：不適用（本建案為新建案，無移轉之情事）

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件：依合約規定

(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易決定方式：議價

(2)價格決定之參考依據：考量集團整體開發計劃由雙方協議決定。

(3)決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中信不動產估價師聯合事務所；估價金額計新台幣199,983,820元

11.專業估價師姓名:

江晨仰

12.專業估價師開業證書字號:

(98)新北估字第000053號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

作為自用營業場所使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

113/02/27

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

113/02/27

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無