恒隆地產(101):去年內地物業組合租賃收入升3%

　　《經濟通通訊社30日專訊》恒隆地產(00101-HK)公布截至去年12月底止全年業績,在內地業務方面,整體租賃收入和營業溢利分別上升8%和9%。按港幣計值,因受人民幣貶值影響,升幅則分別收窄至3%和4%。

　　集團指,受惠於消費意欲和租戶銷售額好轉,集團旗下的商場擺脫2022年疫情下多項業務中斷和停業措施帶來的影響,收入上升8%。集團的高級辦公樓組合維持穩健的增長基礎,收入提升5%,升幅主要由上海恒隆廣場辦公樓租金上漲,以及近年在昆明和武漢落成的辦公樓租出率上升所帶動。隨著旅遊限制鬆綁,集團的酒店營運顯著復甦,收入按年錄得90%的可觀升幅。

　　期內商場組合收入增長8%,當中高端商場的收入上升9%,次高端商場的收入則與2022年持平。除面對激烈市場競爭的瀋陽市府恒隆廣場外,集團其餘的高端商場均錄得不同程度的升幅,由上海港匯恒隆廣場的6%至成為市內奢侈品旗艦商場的大連恒隆廣場的19%不等。隨著租出率改善,集團的次高端商場收入持續提升。

　　集團指出,武漢「恒隆府」為集團內地高端服務式寓所品牌的首個項目,位置緊鄰武漢恒隆廣場,項目包括3座寓所大樓,合共提供492個單位。3座大樓均於2023年10月底前獲發完工證明書,第三座大樓已展開銷售活動。昆明君悅居及昆明君悅酒店為昆明恒隆廣場餘下發展項目的重要部分,前者位於酒店之上,提供254間寓所,當中包括3間優越頂層別墅,後者則提供331間客房及套房。昆明君悅居於2023年10月開始發售,預計於2024年起分階段落成。昆明君悅酒店則計劃於2024年中開業。(bn)