坤悅:補充公告本公司取得彰化縣彰化市三民段土地之鑑價報告
鉅亨網新聞中心 2023-12-27 17:52
第20款
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
彰化縣彰化市三民段277-3、289-1、289-5、296、296-3~296-7、320、294地號
等十一筆土地;
彰化縣彰化市三民段277-2、287-1、289-3、289-4、296-1、296-2、320-2、320-4地號
等八筆道路用地;
及民生路420號建築物(建號三民段1411號)。
2.事實發生日:112/12/27~112/12/27
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量:土地面積5,535.3平方公尺(折合1,674.43坪)
道路用地面積852.7平方公尺(折合257.94坪)。
每單位價格:土地面積每坪約新台幣566,375元整
道路用地面積每坪約新台幣106,299元整。
交易總金額:新台幣975,774,400元整。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
采旺投資有限公司及自然人(均非公司之關係人)。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期:10%
第二期:5%
第三期:5%
第四期:80%
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:議價。
本次交易價格決定之參考依據:參考鄰近地區房地產行情及公司投報分析。
本次交易價格決策單位:授權董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
卓越不動產估價師事務所
11.專業估價師姓名:
王佑丞
12.專業估價師開業證書字號:
(111)中市地估字第122號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
取得營建用地建屋出售。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
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