《本港樓市》中原CCL按周跌0.42%,料明年新春前跌幅收窄

　　《經濟通通訊社22日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報149.36點,按周跌0.42%,指數創354周(近7年)新低,重返2017年3月初時水平,反映11月27日港元1個月同業拆息創16年新高,及恒指失守萬七點當周的市況。CCL今年暫累跌4.73%。

　　她相信,2023年全年樓價跌約5%。由於新盤低價促銷及地價大跌,短期樓價走勢仍然疲弱,但息口見頂及明年可能減息,跌幅將略為收窄,估計2024年新春前CCL進一步下試146點水平。12月19日政府公布「新資本投資者入境計劃」,對本地二手樓價的影響將於2024年1月中旬公布的CCL才開始反映。

*CCL(大型單位)跌14周後回穩,港九市區維持近7年低位*

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL　Mass報149.76點,按周跌0.35%。

西CCL　Mass報138.21點,按周跌0.02%。九龍CCL　Mass報143.62點,按周跌0.19%。港島CCL　Mass報152.00點,按周升0.32%。港九市區樓價指數維持近7年低位,新界兩區則為逾6年半新低。

中小型單位)暫累跌4.23%,CCL(大型單位)暫累跌6.88%,港島暫累跌2.5%,九龍暫累跌4.75%,新界東暫累跌4.5%,新界西暫累跌4.96%。(rh)