中租-KY:代重要子公司中租迪和(股)公司公告取得不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市三重區三重段33(持分全)、34(持分1000分之439)、36(持分全)

共三筆地號及土地上有結構體已完成之未保登建物(建照號碼：109重建字第00274號)

2.事實發生日:112/12/14~112/12/14

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量: 土地937.22平方公尺，折合283.51坪；

建物4859.66平方公尺，折合1470.05坪。

每單位價格: 土地每坪1,037,000元；建物每坪47,100元

交易總金額:新台幣363,239,225元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:臺億建築經理股份有限公司；

與公司關係:無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

中租迪和依不動產信託受益權轉讓契約全數承受信託財產。

契約限制條款:無，其他重要約定事項:無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.本公司在可承擔風險範圍內及受益權價值內決定其價格。

2.價格決定參考依據：由外部會計師依據不動產估價師出具之鑑價報告

進行受益權價值合理性評估。

3.決策單位:中租迪和董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

日升不動產估價師聯合事務所

11.專業估價師姓名:

蔡坤杰

12.專業估價師開業證書字號:

(112)新北市估會證第007號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

卓群聯合會計師事務所

18.會計師姓名:

陳詠捷

19.會計師開業證書字號:

金管會證字第7809號

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

不動產開發

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無