《外資精點》美銀:恒地售全幢商廈交易溫和正面,評級中性

　　《經濟通通訊社12日專訊》美銀證券維持恒地(00012)「中性」評級,目標價22.7元。

　　李寧(02331)較早前宣布以22億元收購恒地北角「港匯東」全幢商業樓宇,該行在研報中指出,對恒地而言,交易看法溫和正面,出售回報率吸引,不過,淨負債率料僅由上半年24%下降1個百分點。

　　該行維持中性投資評級,由於本港住宅市場偏軟及公司淨負債率高,以及估值並不吸引,每股資產淨值折讓61%;股息率8.5%。該行相信恒地需出售資產以估值重估,如投資額630億元的大型中環海濱項目三號用地。(rh)

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