《神州金融》萬向信託醫養項目疑爛尾停兌付,投資人質疑資金去向

　　《經濟通通訊社8日專訊》內地信託公司萬向信託疑因重倉投資的房地產項目頻頻踩雷,旗下高達數十款產品出現延期停息情況,其中包括兩個投向貴州醫療養老項目的產品,涉及近10億元(人民幣.下同)。綜合內媒報道,涉事信託產品投向的貴州六盤水紅橋醫院醫療養老項目,名下部分公寓已結項、預售,但項目整體運營和銷售情況未達預期,而計劃興建的三甲醫院卻爛尾,受託人決定延長信託計劃期限,並暫停付息,投資人對此不能接受。

　　萬向信託總裁王永剛接受內媒訪問時表示,貴州六盤水醫養項目符合國家的產業政策且具備投資價值,但由於項目建設期受到疫情等因素影響,各項進度沒有達到計劃,疊加目前房地產低迷的狀況,公司為了保障投資收益,防止房屋被「賤賣」,在項目公司沒有資金收入的情況下,信託計劃不得不停止付息。王永剛強調萬向信託從來沒有資金池,也沒有任何自融業務,每個項目都一一對應。

　　王永剛否認項目中的醫院部分爛尾,而是「工程節奏調整」,公司決定先完成康養公寓和配套商區,再建設配套醫院。他承認房地產持續低迷對項目是很大挑戰,因此需要找到更可行的方案,來盡可能降低風險,提升資產價值,維護投資人共同利益。

　　不過王永剛說法和投資人有所出入,有投資人對內媒表示,萬向信託在銷售項目時,聲稱資金用來建設三甲醫院,如今卻變成興建養老公寓,質疑有關產品為何要靠銷售公寓所得來兌付資金;投資人又質疑,發行人已經通過發行信託計劃募資近10億元,募資所得為何無法覆蓋醫院和公寓項目的建設成本,質疑發行人挪用有關款項。(ey)