【內房困局】萬達投資者據報拒絕延期支付回購款的初步方案

　　《經濟通通訊社15日專訊》據《彭博》引述知情人士透露,大連萬達集團旗下購物中心業務投資者拒絕了集團初步提議,即延期支付300億元人民幣股權回購款加上年底到期利息。

　　知情人士稱,萬達擬於4年內分期償還珠海萬達商業管理集團投資者,同時提供珠海萬達超過20%的股權作為抵押。

　　根據原始投資條款,如果珠海萬達商管到2023年底仍未能上市,萬達將同意向上市前投資者支付300億元人民幣股權回購款。

　　報道亦稱,新提案暗示該公司料很快進行首次公開發行(IPO)可能性微乎其微。

*萬達或考慮額外出售珠海萬達股份等以增流動性*

　　萬達據指要於距離付款期限僅剩6周時間下提出更豐厚的提案。知情人士稱,萬達正在考慮一系列選項,包括額外出售珠海萬達的股份和私募債權融資,以增強流動性。

　　根據珠海萬達的初步招股說明書,私募股權公司PAG是珠海萬達IPO前融資輪中最大的投資者,而王健林透過大連萬達商業管理集團控制珠海萬達超過78%的股權。知情人士稱,延期支付的提議將使大連萬達保留珠海萬達的控股權。

*萬達早前指珠海萬達商管IPO仍在推進*

　　於上月,有傳珠海萬達商管香港IPO計劃推遲至明年進行,又指公司正就上市對賭協議,與機構投資者探討避免觸發協議中的回購條款。同時有消息人士指,若可取得監管部門的批准,

在市況好轉的情況下,公司依然有機會在今年底前上市。萬達集團當時回應指,珠海萬達商管目前仍在推進在港上市計劃。

　　資料顯示,萬達商管曾於2021年獲監管機構批准上市計劃,先後3次申請失效,至今年6月第四度提交招股文件,如無法在6個月期限內上市,今年12月便再度申請失效。(rh)