《駐滬專電》上海中原:上周上海新房市場延續疲軟格局

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕14日上海專電》上海中原地產最新發布的數據顯示,上周(11月6日至12日),上海新建商品住宅成交面積8.04萬平方米,環比減少7.53%,延續疲軟格局。

　　成交結構上,以中高端項目為主的大格局不變,但是高價房交易活躍度進一步抬升,因此均價上揚,為每平方米7.99萬元人民幣,環比上漲30.17%。供應在上周亦有所反彈,共入市5個項目,面積為12.90萬平方米。

　　上海中原地產市場分析師盧文曦表示,雖說上海樓市要比其他城市韌性大些,但近期市場也呈現低迷行情,氣溫進入冬季,行業也感受到涼意。最近入市的網紅盤入圍分數出現下降,說明市場熱度開始降低,分數落差愈大,說明市場降溫愈明顯。按目前市場情緒來看,後續成交即便有反彈,但絕對高度會受限。