中保科:公告本公司向關係人取得不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

1.土地標示：新北市汐止區保長段995地號

2.建物標示：新北市汐止區保長段2758建號

3.門牌標示：新北市汐止區大同路3段615號24樓之2

2.事實發生日:112/11/13~112/11/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1.土地：9.51平方公尺，折合2.88坪

2.建面：100.20平方公尺，折合43.23坪(含停車位一格)

3.交易總金額：新台幣9,284千元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

徐蘭英女士為本公司總管理處總經理

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

1.關係人為交易對象之原因：本公司因長期承租汐止宿舍，今因該房舍屋況良好，擬納入

本公司自有房舍使用。

2.前次移轉之所有人：東帝士股份有限公司

3.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無

4.前次移轉日期：88/12/9

5.前次移轉金額：新台幣6,000千元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約條件。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易決定方式：買賣雙方議定。

(2)價格決定之參考依據：不動產鑑價報告。

(3)決策單位：本公司董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)專業估價者事務所：國泰不動產估價師聯合事務所

(2)估價金額：新台幣9,587千元

11.專業估價師姓名:

莊雅媛

12.專業估價師開業證書字號:

(110) 北市估字第000305號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

本公司長期承租此不動產做為員工宿舍之用且因屋況良好，

如購入後將能免去日後退租須另尋標的之困擾。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年11月13日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年11月13日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無