甯漢豪:發展商投地保守不難理解,港府造地決心不會動搖

　　《經濟通通訊社10日專訊》港鐵(00066)東涌東站第一期項目無財團入標,是今年第6次流標。發展局局長甯漢豪在北京總結訪問行程時指,現時國際地緣政治緊張,環球經濟環境充滿變數,香港作為向外的經濟體,難免會受到波及,認為本港發展商在前景不明朗的情況下,對於投地持審慎保守的態度,並不難理解,但強調港府造地決心不會動搖。　

　　甯漢豪指,即使近期有多幅土地流標,但也有成功的例子,就如早前9月政府推出的啟德住宅用地都成功招標,近期油塘灣亦有一塊大型的現有地皮,成功進行地契的修訂,認為項目招標

成功與否,亦要視乎個別發展商的投資策略,情況不能一概而論,政府造地決心不會動搖,造地是為有足夠樓房供應,為住房住得寬鬆些,並照顧經濟用地,包括產業用地的需求,強調要認清方向、向前走,不能因經濟情況和短期未知數而放慢造地步伐。　

　　至於有意見指東涌東站第一期項目的配套不足,甯漢豪指,招標條款是由港鐵公司負責制訂,不方便評論,但相信港鐵與政府一樣,每次項目流標過後都會檢視招標條款,相信經稍作修訂,或過一段時間後市況有變,再度推出可能會有不同效果。

*甯漢豪:夏寶龍對發展局工作予以肯定　

　　甯漢豪今日上午拜會港澳辦主任夏寶龍,匯報發展局工作最新進度,包括本港整體的土地供應情況、北部都會區和交椅洲人工島兩個大型項目的進展,以及應對樓宇老化的策略等,夏寶龍對局方的工作給予支持和肯定。

　　甯漢豪形容今次行程充實、收穫豐富,期間拜會了住房和城鄉建設部,談到雙方在建築工程方面的合作,包括廣泛採用組裝項目、如何促進香港和內地青年專業人才交流等,亦有參觀中關村科學城的創業大街,認為當地的發展模式對於開發北部都會區有很好的參考價值。

　　甯漢豪又指,內地不同部委普遍支持香港要努力做好土地供應,不能像以前需要土地時才開始謀劃,否則會錯失良機,亦要在規劃用地時與大灣區發展相互配合,產生協同效應。(cl)