【施政前瞻】世邦魏理仕:若減辣成交量或見底,惟料樓價無甚變動

　　《經濟通通訊社19日專訊》世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事郭偉恩在一報告中表示,市場推測政府或於下周《施政報告》宣布放寬買家印花稅(BSD)及從價印花稅(AVD),預計放寬BSD將釋放非香港永久性居民及企業的購買需求,而修訂AVD或釋放非首置買家需求,刺激樓換樓和投資者買樓需求。隨著需求上升,住宅成交量或見底。然而預計樓價不會有太多變動。

　　另外,對於9月22日公布按揭保險計劃修訂,價格為1000萬港元或以下的合資格樓花物業,最高按揭保險成數為九成,郭偉恩預料,放寬對樓市有正面作用,有利樓花住宅物業市場銷售。(rh)