【企業盈警】粵海置地(124)料首三季盈轉虧蝕不多於8千萬元

　　《經濟通通訊社13日專訊》粵海置地(00124)發盈警,預期集團截至2023年9月30日止九個月將錄得未經審核虧損不多於8000萬元,而2022年同期未經審核純利為約8.33億元。於2023年9月30日,集團的財務狀況維持穩健。

　　集團指,期內交付的物業主要是江門.粵海壹桂府項目及江門.粵海城項目,而2022年同期交付的主要是毛利率較高的深圳.粵海城項目物業,因此物業銷售溢利較2022年同期有所減少;受房地產市場環境影響,基於集團部份物業項目存在減值跡象,集團於期內計提了存貨減值撥備;集團於回顧期內錄得投資物業公允值收益較2022年同期有所減少;及因集團業務擴充,融資成本淨額較2022年同期有所增加。(ac)