《本港樓市》CCL按周跌0.46%,全年升幅收窄至0.86%

　　《經濟通通訊社29日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報158.12點,按周跌0.46%,指數創35周新低,重返今年1月初時水平。本周指數是反映9月8日滙豐銀行宣布9月18日起上調新造H按封頂息0.5厘當周的市況。

　　另外,CCL連跌7周共4.41%;近24周累跌6.1%;2023年整體樓價升幅收窄至0.86%,升幅快將被完全蒸發。

　　她稱,在預期加息及屯門新盤滯銷多個利淡因素下,樓價下調未變。現時CCL距離2022年12月156.37點低位,僅相差1.75點或1.11%。樓市或有望減辣,對香港樓價的影響將會在10月下旬公布的CCL才開始陸續反映。

。CCL(中小型單位)報156.49點,按周跌0.53%,兩者均重返今年1月初時水平。CCL(大型單位)報166.15點,按周跌0.15%。

*九龍及新界東樓價今年升幅已蒸發*

　　四區樓價三跌一升。港島CCL_Mass報162.11點,按周跌0.52%。九龍CCL_Mass報150.56點,按周跌0.81%。新界東CCL_Mass報

169.01點,按周跌1.81%。新界西CCL_Mass報146.29點,按周升0.86%。

　　今周九龍及新界東樓價亦已蒸發今年升幅。2023年計,九龍跌0.15%,新界東跌0.59%,CCL(大型單位)跌0.31%。CCL升0.86%,CCL　Mass升0.99%,CCL(中小型單位)升1.13%,港島升3.98%,新界西升0.60%。

(rh)