《中國房產》監管擬設城中村改造專項借款,料由國開行組建

　　《經濟通通訊社19日專訊》今年以來,城中村改造成為市場關注的焦點之一。有市場機構預計,未來城中村改造每年拉動的投資規模在萬億元人民幣左右,但資金來源仍是關鍵。在銀行貸款方面,監管部門明確,設立城中村改造專項借款。

　　據《21世紀經濟報道》引述多名地方投融資人士認為,城中村改造專項借款可能由政策性銀行特別是國開行組建,但資金來源於政策性銀行發債籌資還是央行結構性貨幣政策工具,還有待觀察。

　　從歷史上看,政策性銀行曾大力度支持棚改業務。對於商業性金融,監管鼓勵銀行提供城中村改造貸款,專款專用、封閉管理,但需在市場化法治化的原則之下。人民銀行、金融監管總局、中證監在8月18日聯合會議提出,要注意挖掘新的信貸增長點,大力支持中小微企業、科技創新等重點領域,積極推動城中村改造。

　　中信證券的一份研報稱,城中村改造將是一個較為長期的工程,同時,政策要求推進節奏上穩中求進、積極穩妥。假設整個項目歷時十年,且節奏均勻推進,那麼每年對於信貸拉動的規模在1500億-5000億元人民幣左右,對於整個信貸增速的拉動並不明顯,但可持續性更強。(ry)