【樓市鬆綁】銀行人士料8月提前還貸3800億元,較峰值跌近半

　　《經濟通通訊社11日專訊》近期,一攬子穩樓市政策相繼出台落地,提振市場信心,促進樓市企穩回暖。8月31日,人行、金融監管總局發布兩項通知文件,明確降低存量首套住房貸款利率、調整優化最低首付款比例和利率下限。據了解,調整後最低首付比追平2016年,置換購房可享受首套政策,有利於釋放剛需。

　　從節約購房者支出成本方面看,存量房貸利率調整後平均降幅約0.8個百分點,對100萬元(人民幣.下同)、25年期、原利率為5.1%的存量房貸,每年可節省利息支出逾5000元。

　　與此同時,政策調整有利於穩住銀行貸款。房貸作為銀行優質資產,存量利率調整會降低銀行利潤,但同時也有助於減緩提前還款。銀行內部人士預計8月提前還款約3800億元,較峰值回落近半,9月後還將繼續改善。(ry)