《本港樓市》中原CCL按周跌0.4%連跌4周,第三季目標下降

　　《經濟通通訊社8日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報161.79點,按周跌0.38%,指數創29周新低,重返今年2月時水平。

今周樓價指數是反映8月20日油塘新盤親海駅I首輪開售當周的市況,新盤低價推售熱賣,市場購買力轉向一手,二手樓市持續受壓,CCL連跌4周共2.19%。

*今年整體樓價升幅收窄至3.2%*

　　整體樓價走勢持續向下,本周CCL跌穿162點,預計第三季目標將降至160點水平,現時僅相差1.79點或1.11%。由今年4月高位168.40點計,CCL近21周已累

跌3.93%,今年整體樓價升幅收窄至3.20%。如果第四季沒有利好消息刺激樓市,相信2023年全年樓價升幅有可能被沒收。

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL　Mass報161.65點,按周跌0.51%。

CCL(中小型單位)報160.47點,按周跌0.46%。CCL　Mass及CCL(中小型單位)齊跌4周,分別累跌2.53%及2.37%,兼同創29周新低,重返今年2月時水平。CCL(大型單位)報168.32點,連續2周持平,按周沒有升跌。

*新界西樓價按周跌2.08%*

3.42%,CCL(中小型單位)升3.70%,CCL(大型單位)升1.00%。港島升3.41%,九龍升3.45%,新界東升4.01%,新界西升2.96%。(cl)