【樓市鬆綁】工行發布存量首套住房貸款利率調整公告

　　《經濟通通訊社7日專訊》中國工商銀行(滬:601398)(01398)發布通知,為落實《中國人民銀行國家金融監督管理總局關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》要求,自2023年9月25日起,將與存量個人住房貸款客戶就貸款執行利率進行協商調整。

　　通知中提出,一、2019年10月8日(不含當日)前發放、已按中國人民銀行公告[2019]第30號要求轉換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,最低可調整至相應期限LPR不加點,原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限轉換後為LPR加點的,按發放時所在城市首套房貸利率政策下限執行。

　　二、2019年10月8日(含當日)至2022年5月14日(含當日)發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率政策下限,即相應期限LPR不加點,原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高於LPR的,按發放時所在城市首套房貸利率政策下限執行。原貸款發放時執行所在城市首套房貸利率政策、且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸,工行將主動按上述調整規則統一批量調整貸款利率。

　　三、2022年5月14日(不含當日)後發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率政策下限,即相應期限LPR-20基點,原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高於LPR-20基點的,按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

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