富宇:公告本公司董事會決議處分新竹縣寶山鄉寶山段3筆土地予關係人。
鉅亨網新聞中心 2023-08-04 16:33
第20款
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
出售新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段99-99、99-100、99-101地號土地。
2.事實發生日:112/8/4~112/8/4
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
(1)交易數量:土地面積約911平方公尺,折合275.5775坪。
(2)每坪單價:約新台幣13.06萬元。
(3)交易總金額:新台幣36,000,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
(1)交易相對人:盛亞建設股份有限公司
(2)與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因:為調整土地開發範圍出售,以增加土地開發效益。
(2)前次移轉之所有人:非關係人
(3)前次移轉價格:新台幣34,564,829元
(4)前次取得日期:111年2月23日
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
新台幣185,519元。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
待董事會決議通過後,將依合約條件辦理。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式:議價。
(2)價格決定之參考:參考專業估價者出具之估價報告。
(3)交易價格決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所,估價金額為新台幣34,989,873元。
11.專業估價師姓名:
謝典璟
12.專業估價師開業證書字號:
(99)北市估字第000149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
立本台灣聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
鄧欣珊
19.會計師開業證書字號:
(106)金管證審字第1060043268號
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
增加土地開發效益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年8月4日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年8月4日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。