《本港樓市》經絡料第三季負資產宗數回升至6千宗水平

　　《經濟通通訊社31日專訊》金管局公布,今年第二季負資產個案錄得3341宗,涉及金額173.5億元。較第一季分別大減3038宗(47.6%)及170.1億元(49.5%),宗數及金額均連跌2季。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預料,第三季樓價將持續偏軟,負資產宗數或按季回試至今年首季6000宗水平。

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,樓價連升兩季,加上銀行積極爭取按揭業務,對物業估價取態曾轉趨正面,使負資產個案再顯著回落,但次季樓市開始反覆偏軟,交投雙雙減少,最新6月份私人住宅售價指數亦連跌2個月,創4個月低位,加上受港美加息影響,市場觀望氣氛濃厚。曹德明料第三季樓價將持續偏軟。

*拖欠比率仍然偏低*

　　另外,第二季拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率為0.09%,連升2季,曹德明表示,雖然拖欠比率有所上升,但仍屬低水平,而最新本港失業率跌至逾3年半低位,料年內拖

欠比率或有所回穩。曹德明提醒,有意置業之人士仍要衡量自身經濟及供款能力,按時供款以及預留充足的後備資金。(cl)