合庫金:代子公司合庫人壽公告向關係人合庫銀行取得使用權資產(補充112年02月24日公告)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市中山區南京東路二段85、87號5樓、6樓

2.事實發生日:112/2/24~112/2/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：每層坪數424.6坪，二層共計849.2坪及2格停車位

每單位價格：每坪月租新臺幣1,888元，停車位每格新臺幣8,000元

交易總金額：租期為5年(60個月)，自第二租賃年度起，

每年依1%之上升比率調整房屋租金一次，

交易總金額新臺幣94,242,810元(含裝潢期三個月免收租金)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：合作金庫商業銀行

與公司關係：關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：依辦公室搬遷評選作業，選定該標的為租賃對象

前次移轉相關資訊：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：房屋租金每月一付，每月新臺幣(下同)1,603,290元

(含稅，自第二租賃年度起，每年依1%之上升比率調整租金一次，

即113年租賃始日1,619,323元，114年租賃始日1,635,516元，

115年租賃始日1,651,871元，116年租賃始日1,668,390元)；

車位租金每月一付，2個車位每月共16,000元(含稅)

租約期間：民國112年7月15日至民國117年7月14日

契約限制條件及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：依內部作業規範辦理。

價格決定參考依據：鄰近區域租金行情。

決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

作為辦公廳舍使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年02月24日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年02月10日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。