何永賢:有數家發展商表態考慮樂建居,幸福設計指引增屋邨幸福感

　　《經濟通通訊社29日專訊》房屋局局長何永賢接受電台訪問表示,公屋輪候時間去年一度升至平均6.1年,現時已回落至5.3年。按現時土地供應情況,加上推出簡約公屋及各項措施,公屋輪候時間未來一定會縮短。另現時新界區的過渡性房屋入住率已升至超過80%,市區的亦已超過90%,相信很快滿額,她有信心日後簡約公屋會有足夠巿民入住。

　　她亦表示,已有幾間發展商表明積極考慮私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」,形容反應不錯。

　　何永賢表示,在「樂建居」計劃下,位於東涌及柴灣的土地公開招標後,將考慮其招標價格等,將於2025年推出第3幅用地。至於計劃另一部份,則為私人發展商可用三分之一補地價,改劃手上土地以興建出售資助房屋。何永賢亦重申,如土地位置太偏僻又完全無配套,就難以成事,她相信發展商理解政府的要求,會推出類似的地皮,如有發展商早前成立非牟利機構,提出改劃元朗一幅土地興建資助房屋。

*五方面幸福設計範疇,增屋邨幸福感*

　　至於上任初期,因應關鍵績效指標(KPI)而設立的3個行動組中,提速提量小組將未來5年落成10.5萬個公屋單位目標,增至12.8萬個,近期匯報可再增加800個單位,而

部門之間的協作亦加強,壓縮了一些流程。另一個涉及科技的小組正研究針對扎鐵工序的MIC　2.0,以減省工序及人力需求,又會引進更多機械人及無人機等,協助建屋及驗窗等工序。

　　至於另一個提升幸福感的小組,何永賢稱,小組已聘用顧問團隊,會於近月內公布五方面幸福設計範疇,包括樂齡安居、跨代共融、鄰社關係、活力健康、舊屋邨面貌。幸福設計指引將會整合成手冊,以供日後興建參考。(rh)