元朗「雨後」料7月中起現樓推售,定價參考高層成交價

　　《經濟通通訊社23日專訊》星星地產元朗宏業西街住宅項目「雨後」(After　The　Rain)計劃於7月中至底以現樓形式發售。星星地產主席及首席執行官陳文輝表示,將會視乎市況,以及項目至7月底成交情況,決定加推單位數目;定價會參考近期項目近期高層單位平均成交呎價,約1.6萬元。

　　他續稱,「雨後」現時工程進度理想,正待批滿意紙,料於8、9月交樓。整個項目暫沽159伙,套現逾9.4億元,平均成交呎價約1.5萬元,多屬低層單位。

　　項目亦夥美聯推出鐵路交通置業優惠,凡透過美聯物業成功購買項目一手單位之首6名買家,每名可分別獲贈價值約1.1萬元交通月票優惠。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指出,90後及00後佔項目整體買家約80%。

他亦料日後呎租可達約50元水平,回報率料逾3厘,故亦吸引長線投資者入場,佔整體買家約30%。

指定開放式戶買家提供價值5萬元裝修傢俬禮券。星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威指出,現時將提供多3個的裝修套餐給買家選擇,增設地台╱高床╱閣樓方案,相關套餐總價低至8.8萬元。若買家不選擇傢俬套餐,亦可選擇直接扣除3萬元樓價。(rh)