【人行操作】京滬深蘇等地銀行跟隨LPR下調房貸利率

　　《經濟通通訊社21日專訊》九個月按兵不動後,中國貸款市場報價利率(LPR)昨日下調10個基點,1年期LPR下調至3.55%,5年期LPR下調至4.2%。《新京報》指出,目前北京市多家國有銀行新發放貸款已跟隨LPR下降,執行標準為首套房LPR+55基點(即4.75%),二套房LPR+105基點(即5.25%)。

　　《上海證券報》亦指,上海多家國有銀行已下調房貸利率,今起執行。其中首套房貸款利率下調至4.55%,二套房下調至5.25%。有房產中介表示,最近上海地區二手房銷售和成交情況不是很樂觀,此次房貸利率下調可能有一定提振作用。

　　《中國證券報》也指出,深圳、蘇州等地多家銀行已快速下調房貸利率。其中民生銀行(01988)(滬:600016)深圳分行房貸經理林女士表示,該行房貸利率已隨著LPR下調而下調,首套房、二套房貸款利率按4.5%、4.8%執行。蘇州的首套房貸款利率更調低至4%。建設銀行(00939)(滬:601939)蘇州分行一位房貸經理表示,蘇州首套房貸款利率下限為LPR減20個基點,最新5年期以上LPR是4.2%,即首套房貸款利率為4%。

　　廣州、鄭州多位銀行人士則透露,目前還未收到房貸利率下調的通知,但預計將在本周收到。其中鄭州銀行(06196)(深:002936)鄭州分行相關人士預計,首套、二套房貸利率均會下調10個基點分別至3.7%、4.8%。興業銀行(滬:601166)廣州分行相關人士表示,廣州的首套房貸款利率與5年期以上LPR持平,基本上每次房貸利率都跟隨LPR調整。(sl)