《本港樓市》中原CCL按周跌0.48%,連跌3周共1.13%

　　《經濟通通訊社16日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,中原城市領先指數CCL最新報166.02點,按周跌0.48%,連跌3周共1.13%。昨天美國聯儲局暫停加息,但預期下半年仍可能再加息兩次,本港主要銀行亦宣布最優惠利率維持不變,對本地二手樓價的影響將於7月上旬公布的CCL才開始反映。

*年初至今CCL累升5.9%*

　　樓價回軟,以致2023年升幅收窄。2023年計,CCL累升5.9%,CCL　Mass升7%,CCL(中小型單位)升7.13%,CCL(大型單位)升0.37%。港島升6.4%,九龍升7.61%,新界東升5.45%,新界西升7.96%。

*大型屋苑領先指數按周跌0.54%*

　　本周指數是反映5月底美國債務上限談判期間的市況,港股大幅波動,市場觀望,二手樓市成交淡靜,整體樓價持續窄幅偏軟。近9周計,CCL跌3周後升3周再跌3周,指數三升六跌,累跌1.41%。CCL繼續在165點到168點之間反覆。

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL　Mass報167.25點,按周跌0.54%。

*港島樓價按周跌2.64%,重返2月水平*