【內房困局】華中、西南保交樓不及預期,券商憂本月地產竣工轉弱

　　《經濟通通訊社24日專訊》房地產流動性困局持續,各地爛尾樓風險驟增。據內媒引述百年建築網數據顯示,全國超過1100個「保交樓」項目中,5月交付比例為34%,較3月上升11個百分點,但從地區來看,「保交樓」項目交付情況出現嚴重分化,華東、華南兩地“保交樓”交付情況相對較好,而華中、西南地區恢復情況不及預期。

　　數據顯示,廣東、廣西保交樓已交付佔比均上升至超過50%,部分問題樓盤現由國有供應單位繼續供貨,不過在華中、西南部分省市,保交樓進度不及預期,例如在相關支持政策較多的省份河南,截至5月18日只有11%的「保交樓」項目可交付。

　　分析指,企業申請政府紓困資金流程較長是部分地區「保交樓」進度落後的主因,在西安、重慶、武漢的部分房企只有寥寥幾個項目獲批紓困資金,而其他項目仍在等候政府資金救助,不確定開工時間;另外供貨企業憂遭拖尾數,參與項目的積極性不高,項目復工但實際恢復進度不如預期,這也是「保交樓」進度落後的原因。興業證券認為,從上述調研成果來看,保交樓項目推進仍有較大阻力,關注5月地產竣工轉弱的可能性。(ey)