《本港樓市》經絡:4月現樓按揭按月大減逾三成,創12個月新低

　　《經濟通通訊社2日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2023年四月份現樓按揭宗數為5053宗,較3月份的7525宗減少32.9%,創12個月新低。而該月的樓花按揭宗數為80宗,較3月份的74宗微增8.1%,連跌2個月再度回升,創3個月新高。對比去年同期,2023四月份現樓按揭宗數比去年同期5021宗增加0.6%;樓花按揭宗數比去年同期144宗減少44.5%。

　　今年首4個月現樓按揭宗數錄得24240宗,按年下跌21.3%,創近3年的首4個月新低。今年首4個月樓花按揭宗數則為440宗,按年下跌80.6%,創近12年的首4個月新低。

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,首季樓市谷底反彈,踏入第二季,受假期因素影響,市場購買力有所放緩,樓市交投明顯轉靜,料第二季按揭宗數或有所回調。

*中銀及滙豐分別奪現樓及樓花按揭冠軍*

　　現樓銀行市佔率方面,中銀香港連續3個月排名第一,市佔率為25.7%;滙豐銀行則以市佔率22.7%排名第二;而恒生銀行以市佔率達18.6%排名第三;花旗銀行以市佔率達7.1%排名第四;中國工商銀行(亞洲)上升2級以市佔率達4.9%排名第五。

　　樓花排名方面,滙豐銀行連續5個月排名第一,市佔率為31.3%;中銀香港排名第二,市佔率達21.3%;恒生銀行以市佔率達17.5%排名第三;東亞銀行以市佔率達5%排名第四、中國工商銀行(亞洲)下跌1級以市佔率達2.5%排名第五。

　　四大銀行及中小型銀行市佔率的差距收窄,2023年四月份四大銀行現樓市佔率由上月69.8%下跌至68.3%,而中小型銀行市佔率則由上月30.2%增加至31.7%。曹

氏表示,各銀行繼續積極爭取上半年的按揭業務,近日有傳大型銀行上調現金回贈等優惠,料將吸引更多客戶選擇承造按揭。(bi)