《駐滬專電》招行上海分行首筆二手房「帶押過戶」落地

　　《經濟通通訊社11日專訊》招商銀行(03968)(滬:600036)上海分行宣布,該行近日成功發放首筆「帶押過戶」貸款,總值200萬元人民幣。

　　招行上海分行指,客戶羅先生有意購買當前租住的公寓,但房東的貸款仍在按揭中,羅先生準備的首付款也不足以幫房東結清貸款,因此抵押中的房產無法交易,令羅先生遲遲無法置業。

在得知招行上海分行推出「帶押過戶」業務後,羅先生就成為了該分行「帶押過戶」業務的首位客戶。

　　一直以來,二手房交易過戶前需要賣家自籌資金以提前結清原抵押貸款,不但耗時長、資金負擔重,還存在不確定風險。而「帶押過戶」允許賣方在未結清原貸款的情況下正常進行房產交易,並在資金監管下以買家的首付款或貸款資金結清原貸款,大大簡化二手房交易的流程,降低二手房買賣雙方的交易風險和時間成本。(lc)