【內房困局】17家上市銀行房地產業不良貸款餘額增長逾七成

　　《經濟通通訊社6日專訊》17家A股上市內地銀行披露備受資本市場和銀行業關注的對公房地產不良貸款相關數據。17家銀行2022年末的對公房地產不良貸款餘額合計達2564億元(人民幣.下同),同比增長72%。

　　不良貸款率方面,2022年末,這17家銀行對公房地產不良貸款率均值為3.8%,而2021年末僅為2.1%。此外,國有六大行2022年末該指標均出現抬升。

　　多家上市銀行在年報中及近期的業績發布會上表示,受房地產業景氣度較差等因素影響,去年部分房企資金鏈斷裂導致資產質量下遷,房地產業不良余額及不良率均有所上升。

*料不良貸款生成較去年大幅降,今年集中處理內保外貸業務*

　　招商銀行副行長兼首席風險官朱江濤表示,房地產貸款的表內業務風險,2022年已得到充分釋放。預計2023年不良貸款生成比去年大幅度下降,但今年要集中處理內保外貸業務,會形成季度間擾動,整個房地產不良處置難度進一步加大,會存在一定滯後性。

　　不過,中國銀行風險總監劉堅東表示,房地產領域的風險化解需要一個過程,對資產質量的影響還會持續一段時間。(dw)