【美鷹加息】港置:港銀未隨加息利樓市,全月銷售有力突破2千宗

局宣布加息0.25厘,但美國加息周期接近完結,而本港有大型銀行宣布不跟隨美國加息,對一眾準買家及業主來可說是「鬆一口氣」,供樓負擔維持不變,加上近日有多間大型銀行更下調二手物業H按封頂息率,均對樓市帶來支持。

　　香港置業指,即使今個月市場受美國銀行倒閉危機等外圍不穩定性因素籠罩,但本港受惠與內地通關,經濟逐步改善向好,失業率穩步下降,加上財政預算案調低首置人士從價印花稅,一手市場表現暢旺。

*全年交投按年有望升逾六*

　　近日新盤混戰升溫,發展商採取「先求量,再求價」的銷售策略,刺激市場購買力,為樓市增添動力。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,3月迄今(截至21日)新盤成交量共

錄1345宗,較上月的867宗按月增加逾55%,暫已創7個月新高。隨著本港大型銀行息率不變,相信有助本周末新盤銷售進一步火熱,全月有力突破2000宗水平,預計全年交投按年有望升逾六成至約1.5萬宗。(cl)