《中國房產》內媒:深圳樓市成交數據回升但市場仍處觀望情緒

　　《經濟通通訊社22日專訊》深圳新房和二手房成交數據近期連續上升,使得市場預期「陽春」將至。惟內媒報道,深圳近期成交數據起色多數是積壓需求釋放或者讓價促銷所促成,購房者觀望情緒仍在。

　　報道指,2月份房企項目加快營銷宣傳節奏,有滯銷樓盤加大折扣,甚至以「一成首付」來博眼球。亦有中介表示,前來看房的購房者比年前的確有所增多,但主要是以關注學區房、大戶型的改善型客戶居多,他們的資金壓力不算太大,但剛需客戶依舊很謹慎。

　　深圳市房地產中介協會認為,近期二手房錄得量呈現連續增長態勢,市場熱度回溫明顯,但從周環比增長率來看,增長幅度有所收窄,應理性看待市場變化。美聯物業全國研究中心總監何倩茹表示,深圳市場目前的回暖僅僅是從非常低位回到低位水平,原因一部分與疫情結束需求釋放有關,一部分與樓市在農歷春節過後的慣性回暖有關。由於深圳樓市目前仍然處於比較低迷的階段。只有經濟重回正軌,再配合樓市政策的支持,才有望真正回歸正常交易水平。(dw)