《本港樓市》經絡:11月MMI報2.93厘,連升6個月

　　《經濟通通訊社18日專訊》根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,去年11月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報2.93厘,按月升21點子,連升6個月,並創2008年11月後即14年新高。

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,11月H按選用佔比報70.2%,顯示大部分新造按揭客戶傾向選用H按計劃,而11月平均一個月銀行同業拆息(HIBOR)按月升79點子至3.52厘,連升6個月,創2008年10月後即14年新高,使H按實際按息觸及封頂位,加上多間銀行於當月再度上調最優惠利率(P)及H按封頂息率,使MMI亦同步上升。

*MMI料繼續徘徊3厘水平*

　　去年12月份本港銀行第三度上調最優惠利率(P)0.25厘,加上一個月銀行同業拆息(HIBOR)一直維持3厘以上的高水平,使H按及P按計劃實際按息早升至3厘以上水平,

在按息上升及拆息維持高水平的情況下,將進一步推高新造按揭客戶的實際按息水平,曹德明料MMI將繼續徘徊3厘水平。(cl)