《本港樓市》地建會龍漢標：政府應審視辣招是否已過時

　　《經濟通通訊社１１日專訊》立法會地產及建造界議員、地產建設商會秘書長龍漢標在社交平台發文指，經過３年疫情反覆、人才外流、全球利率上升，現時本港經濟與投資環境，相對於樓市辣招推出時，已不可同日而語，政府應因時制宜，審視辣招是否已經過時，面對複雜多變的環境，應以宏觀視野制定合適政策。

　　龍漢標指出，政府自２０１０年１１月開始推出多項辣招，確實短期壓抑了當時的樓價，但綜觀過去１２年，樓價仍輾轉向上，由於剛性住屋需求、土地供應不足、利率長期偏低低，以及核心家庭數目上升等因素的影響下，樓價大勢依然反覆向上。

　　他表示，辣招推出後，直接導致二手樓成交量急劇下降，買賣雙方不願付出額外稅款，二手市場嚴重萎縮，打擊市民置業選擇。他又提到，政府加快市區重建，但發展商收購舊樓作重建時要付出額外印花稅，雖然拆樓時可申請退回，但手續需時數年，增加舊樓重建成本，間接拖慢市區重建及房屋供應進度。（ｃｌ）