灣區發展（７３７）：廣深合營企業交回土地獲補償３﹒１９億人幣

　　《經濟通通訊社３０日專訊》灣區發展（００７３７）公布，廣深合營企業與土儲中心及代理人訂立補償合同，據此，廣深合營企業同意將收回土地的土地使用權連同附屬建築物交回土儲中心，代價為約３﹒１７億元（人民幣．下同）及約２４０萬元之獎勵金（如有）。

　　公告指，收回土地包括兩幅地塊，位於廣州市黃埔區蘿崗立交（即在廣深高速公路廣州段），已確認地塊總面積為２９﹒４５萬平方米。收回土地已獲批准用作交通用地，目前由廣深合營企業用作廣深高速公路的收費廣場及綠化區。附屬建築物包括若干功能性建築物及構築物，例如在收回土地上建造的管理辦公室及棚房，總建築面積為１﹒３８萬平方米。

　　根據補償合同，土儲中心就土地收回應向廣深合營企業支付的補償金約為３﹒１７億元。除補償金外，土儲中心同意，若廣深合營企業能夠按照補償合同的條款完成土地收回，將向廣深合營企業支付約２４０萬元的獎勵金。就此而言，於完成土地收回後，土儲中心應付廣深合營企業的總額將約為３﹒１９４億元。

　　據該集團了解，地方政府收回騰出的地塊後，預期會以最終審議通過的規劃用地性質對有關地塊之土地使用權進行招標及拍賣。集團擬與廣東公路建設參與競拍收回地塊之土地使用權，旨在把握機遇，投資廣深高速公路沿線土地開發項目。（ａｃ）