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美銀美林維持對富力地産(02777-HK)「中性」評級，目标價上調8%至23.5元。指雖然公司今年的銷售目标升60%，但不預期未來數月會有強勁銷售動力。此外，去年公司的表現大緻符預期，但負債比率仍在180%，預期未來數年仍有270億元人民币地價需要支付。
公司今年的銷售目标為1300億元人民币，按年升60%，但預期3-5月的高基數下，以及推售的高峰期在6月後，因此該行預期未來數的增長不會太高，同時需要留意信貸環境的影響。
截至發稿，富力地産升3.71%，報20.95元，成交1057.22萬股，涉資2.18億元。
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