中原黎堅輝質疑政府誇大房屋供應量

中原測量師行董事總經理黎堅輝在一個會議上表示，對政府預計未來三至四年房屋供應量可達86,000個單位感到疑惑。他指，政府自2010年來售出約126幅住宅用地，當中約有49幅有限制條款(如限量、限呎)。以此推算，未來能夠供應市場的中小型單位約19,900個，若加上港鐵提供的單位，總額大約只有30,000個。由於成本問題，他認為發展商不傾向興建細單位，故不明白政府何以預計未來有86,000個單位供應。他認為未來一年住宅供應仍會供不應求。

對於明年樓價走勢，他預計升幅溫和，認為以目前市場環境，樓市要大升是沒可能，但他看不到有令樓市大跌的因素，表示對3-5%升幅有信心。(ay/t)~

阿思達克財經新聞

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